Viviendas disponibles para la venta en Nueva York son escasas

El número de viviendas disponibles para la venta en Nueva York y sus alrededores, ha caído muy por debajo de la demanda actual, resultando en la existencia de un inventario de apartamentos en la zona de Manhattan que está en sus niveles más bajos de los últimos 13 años. Con tan pocas propiedades en el mercado, muchos compradores están dispuestos a adquirirlas, incluso solicitando un crédito hipotecario que en estos momentos tienen tasas de interés históricamente bajas, lo cual aprovechan antes que las mismas suban. Por eso, muchos propietarios cuando colocan su vivienda en venta,  ya sea con un aviso en una ventana o en una página Web, son recibidos por una ola de compradores desesperados que hacen ofertas incluso por encima del precio de venta y en efectivo.

Y casi tan pronto como aparecen, los inmuebles publicados en los listados desaparecen. De acuerdo a expertos en el sector inmobiliario, como no hay muchas viviendas, los inventarios se reducen, incrementando los precios de venta de los inmuebles para uso residencial de forma considerable. En los primeros meses de 2013, la media de los precios de los apartamentos en Manhattan pasaba de 1.400.000 dólares, debido a esta situación que frustra las ambiciones de muchos que desean poseer una vivienda propia. Un ejemplo de ello es el de Anthony Francavilla, quien junto a su novia querían comprar una casa en Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, lo cual no pudo hacer, porque el propietario de dicho inmueble había recibido más de 20 ofertas.

Mientras que John Clark, es otro comprador que fracasó en su intento de adquirir en dos apartamentos porque sus ofertas no fueron en efectivo. Por otra parte,  Michael Munn, quien se dedica a enseñar matemáticas, buscaba comprar un apartamento tipo estudio en Brooklyn o en el centro de Manhattan, y últimamente tuvo que suspender unas vacaciones que estaba teniendo en Fire Island para regresar rápidamente a la ciudad porque había un apartamento nuevo en la lista que pudiera interesarle, de la que podría desaparecer en solamente horas.  Más información sobre el mercado inmobiliario en la sección noticias de apartamentomiami.com