Evoluciona el mercado de la vivienda en el Estado de Nueva York

El mercado de la vivienda del Estado de Nueva York mostraba cifras importantes en los primeros seis meses de 2013, con un incremento en ventas cerradas, el precio medio de las ventas, y las ventas pendientes en comparación con hace un año, según el informe sobre el mercado de vivienda dado a conocer hoy por la Asociación de Corredores Inmobiliarios del Estado de Nueva York. Al llegar al punto medio del año 2013, esta asociación estaba reportando un mercado muy activo en todo el estado, lo cual expresó Duncan R. MacKenzie, CEO de esta agrupación. Además, MacKenzie agregó que los compradores están adquiriendo el inventario disponible, buscando aprovechar los bajos intereses de las tasa de interés hipotecarias.

Mientras tanto, los incrementos de los precios de venta de las viviendas, están beneficiando a los propietarios de las mismas, porque a pesar que se observa una tendencia al alza en los nuevos anuncios, las ganancias superan a las ventas, mencionó MacKenzie, y comentó que las limitaciones en los inventarios, podrían tener un efecto de disminución en las ventas para el segundo semestre de 2013. Las ventas en todo el estado hasta la fecha entre el 1º de enero hasta el 30 de junio de este año, se incrementaron un 5,5 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2012, llegando a 44.776 ventas cerradas.

De estas, 25.809 se concretaron en el segundo trimestre del 2013, un 5,8 por ciento del total de 2012. Pero en junio de 2013, estaban a la par con el mismo mes de 2012, situándose en 9.465. Por otra parte, el promedio del precio de venta durante el primer semestre del 2013, es de 220.000 dólares, significando un aumento del 5,8 por ciento respecto al mismo periodo de hace un año, y de 225.000 dólares en el segundo trimestre del año. Más información sobre el mercado de bienes raíces en la sección de noticias de apartamentomiami.com