La ciudad de Miami fue la que se recuperó en menor tiempo de la crisis en el 2012

Según el National Board of Realtors, Miami fue el mercado inmobiliario que se recuperó con mayor rapidez y velocidad durante el 2012. Ahora bien, ¿Por qué se consiguió esto en tan poco tiempo a diferencia de otras ciudades de Estados Unidos?. En primer lugar, esta es una de las áreas metropolitanas con mayor incremento de la población a nivel poblacional a nivel nacional, a diferencia de otras como Detroit, donde la cantidad de habitantes más bien se contrae hasta en un 2% anual. Por otra parte, los extranjeros ven en Miami un paraíso en el que pueden conseguir una alta calidad de vida, clima agradable y oportunidades para desarrollarse profesionalmente que en otros lugares no se encuentran.

Esto es algo ideal para personas entre los 25 y los 45 años que se encuentran formando y consolidando a sus familias, dejando de lado que el sur de la florida es una ciudad para que los jubilados norteamericanos vivan los últimos años de su vida. Y como la población crece en la ciudad, la demanda de viviendas también aumenta, cosa que también se genera por que un 23,5% de las viviendas son ocupadas por solamente una persona, otro 27,5% por dos personas y un 18,7% por al menos 3 personas.

Asimismo,  en los últimos 7 años, solo se hicieron 200 nuevas unidades habitacionales en la ciudad, esperando a que se absorbiera el excedente de viviendas heredadas antes de la crisis. Sin embargo, gracias a que las economías de otros países tuvieron buenos momentos, muchos extranjeros llegaron en el momento que se vivía la crisis para invertir sus capitales en este mercado, ya que lo perciben como un sitio estable y sólido, para que cualquiera pueda hacer negocios sin importar si reside permanentemente o no, sin tener que pagar una alta cantidad de impuestos, en comparación con otros estados como California y Nueva York. Toda la actualidad en el mercado de bienes raíces está en apartamentomiami.com/noticias/