Los precios atractivos en Estados Unidos atraen inversores
extranjeros en el sector del real estate, sobre todo empresas chinas. Hasta
marzo de 2012, este tipo de inversiones por parte de grupos empresariales
chinos casi alcanzan los 2 mil millones de dólares solo en el estado de
California, cifra que ya fue superada en 2013 con un desarrollo de condominios
de lujo en San Francisco, obra que tendrá un valor de US$ 620 millones, por
parte de las empresas China Vanke y Tishman Speyer. Mientras que en Oakland, la
compañía con sede en China, Zarsion, desarrollará una propiedad de uso mixto
que costará 1.500 millones de dólares.
En el primer caso se trata de las residencias 201 Folson
Street, compuestas por dos torres de 350 y 400 pies de altura (106,68 y 121,92
metros respectivamente) en las que se distribuirán 725 apartamentos. Ambas
edificaciones se encontrarán en torno a un patio con jardines. Entre los
amenities que disfrutarán, se encuentra una piscina de 75 metros, centro de
fitness y spa, un club con salón amplio y bar, cocina catering para fiestas privadas,
entre otras cosas. Está a dos cuadras del embarcadero de la ciudad y cercano al
downtown.
Mientras que en Oakland trabajan en el proyecto Brooklyn
Basin, que abarca una extensión de 65 acres (26 hectáreas), ubicándose frente
al mar al lado de Jack London Square, en el que habrán 3.100 unidades
habitacionales, un centro comercial de 200.000 pies cuadrados (18.581 metros cuadrados),
un espacio abierto de 30 acres (12 hectáreas) en el que habrán parques, pista
para caminar y un puerto para embarcaciones deportivas, haciendo de Brooklyn
Basin, un proyecto muy ambicioso.
Es posible que a nivel nacional, las inversiones chinas en el
área de la construcción durante el 2013 superen a lo registrado en el año 2012
(US$ 9 mil millones), siendo el segundo grupo extranjero más importante después
de los empresarios canadienses. No obstante, se debe destacar que California es
el destino predilecto de las empresas chinas, ya que su estilo de vida es muy
atractivo y la comunidad de ese país es sumamente numerosa, amén que en el
estado se consigue un nivel de experiencia laboral y educación altos. Toda la informacion sobre el mercado del real estate en la página de noticias de apartamentomiami.com
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