Aumentan tasas de interés hipotecarias en Estados Unidos

Últimamente, las tasas de las hipotecas en los Estados Unidos han aumentado tendencia que probablemente se mantenga en los próximos meses del año y los primeros del 2014, gracias a la fuerte demanda existente.  La tasa de interés promedio para una hipoteca fija a 30 años con un saldo de 417,500 dólares o menos, aumentó al 4,58 por ciento, la mayor tasa desde julio de 2011, después de haber estado en un 4,46%, según los últimos datos de la encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. 

Las tasas hipotecarias han estado aumentando constantemente y ahora pueden estar afectando al número de solicitudes presentadas. El volumen de solicitudes de hipotecas se redujo 11.7 por ciento en las últimas semana , según el Índice compuesto del mercado de MBA. Del mismo modo, el índice de refinanciamiento de la asociación se redujo un 16%, contracción que se viene produciendo desde algunas semanas atrás. A su vez, Freddie Mac anunció que las tasas de sus hipotecas cayeron a 4,29 por ciento, por debajo del 4,46 por ciento antes mencionado. Sin embargo, muchos expertos esperan que estas tasas aumenten, debido a que con estos intereses, serán menos los propietarios que tengan un incentivo para refinanciar.

Esto lo afirma el vicepresidente de MBA para efectos de investigación y la economía, Mike Fratantoni, quien insistió en que con esta disminución en los intereses, la cuota de hipotecas refinanciadas cayó a su nivel más bajo en más de dos años. Esto es algo muy comprensible porque con intereses bajos, la morosidad es menor y los titulares de las hipotecas no tendrían la necesidad de recurrir a un refinanciamiento de la misma porque no sienten el temor de perder su propiedad, suerte con la que no corrieron muchas personas en Estados Unidos que terminaron quedando en la calle. La información más actualizada sobre bienes raíces está en apartamentomiami.com