El año 2013 ha sido intenso en cuanto a las ventas de
inmuebles en la ciudad de Nueva York. Esto obedece a que hay una guerra de
ofertas por los inmuebles que están disponibles, para ser comprados por
inversionistas tanto nacionales como extranjeros. Un ejemplo de ellos es un
apartamento de 1000 pies cuadrados (92,90 metros cuadrados) en la que varios
clientes hacían ofertas, destacando entre ellos estaba uno de San Petersburgo, Rusia,
quien estaba dispuesto a ofrecer más dinero de lo que cuesta esta vivienda, que
está en un edificio ubicado a pocos metros del Museo Metropolitano de Arte en
Manhattan.
Al final, el ruso logró comprar el apartamento, pagando mucho más
que el promedio del precio por metro cuadrado. Esto parece haberse convertido en
algo frecuente durante estos últimos meses. El mercado de Manhattan tiene un
grave desequilibrio de la oferta de vivienda con respecto a la creciente
demanda. El Inventario se encuentra en mínimos históricos y considerando que el
promedio del número de viviendas de gama media en Manhattan a la venta por lo
general está en torno a las 8 000 unidades mensuales, las cifras actuales indican
que son menos de 4.000, las unidades habitacionales de este tipo que están
disponibles para los compradores. Por ende, es un indicio que hay una renovada
confianza en el mercado residencial de Nueva York, cosa que se acentuará con el
paso del tiempo, acelerando el proceso para terminar de superar la crisis económica
e inmobiliaria que se inició en el año 2008.
Y en el caso de las viviendas de lujo, hay inversionistas que han pagado altas sumas de dinero por conseguir una
de esta, como sucedió con un penthouse dúplex del rascacielos residencial
Leonard Street en el sector de Tribeca, que forma parte de Manhattan, el cual
fue vendido en 47 millones de dólares, reafirmándose la intención del mercado
de reavivar el sector inmobiliario estadounidense. Toda la más amplia informacion sobre el mercado de bienes raíces está en
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