Volumen de venta de viviendas en Queens, crece un 21%

Las Bienes raíces en Nueva York siempre han sido algo no tan accesible para muchos, y menos en un momento como este, cuando la demanda de viviendas es alta y la oferta es baja. De acuerdo con un informe de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York, en el segundo trimestre del 2013 aumentó el volumen de ventas de las viviendas en Queens un 21%, si se compara con el primer trimestre del año. Los precios medios de los hogares también crecieron en un seis por ciento, quedando un poco por debajo de 650.000 dólares.

En cuanto a las viviendas unifamiliares, los precios medios de venta han ido en aumento desde principios de 2012, si revisamos minuciosamente estas cifras en los sectores de Queens. El precio medio actual en Bayside es de 691.000 dólares, un aumento respecto al primer trimestre de este año del ocho por ciento, y de un nueve por ciento con respecto al segundo trimestre del 2012. Mientras que en Douglaston y Little Neck, los precios registraron un aumento durante este tiempo en comparación al segundo trimestre del año pasado, del 10 por ciento. El precio de venta de una casa promedio actual en esos sectores es de 772.000 dólares, para quienes desean invertir en propiedades aquí es un buen momento ya que pronto estarán por las nubes. 

De acuerdo al presidente de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York, Steven Spinola, estos precios seguirán su escalada, sobre todo en zonas calientes como Forest Hills. Pero las tasas hipotecarias pudieran frenar un poco las ventas, ya que a medida que vayan subiendo los intereses, la gente no se animará tanto a solicitar créditos para adquirir viviendas. No obstante, Spinola aseveró que las ganancias son percibidas por el mercado de forma constante y se espera que los precios sigan subiendo por el resto del año, sobre todo por la demanda alta que los impulsará de una manera consistente.