La cantidad de solicitudes de créditos hipotecarios para
adquirir viviendas y espacios de uso comercial, aumentaron en los EE.UU.
durante el segundo trimestre del 2013, debido principalmente al interés por
parte de muchos compradores en proyectos de apartamentos, según los datos
publicados hoy por la Asociación de Banqueros Hipotecarios. La cantidad de
solicitudes fueron un 36 por ciento más que el primer trimestre de 2013 y el 7
por ciento más que en el segundo trimestre de 2012, de acuerdo a cifras
encontradas por esta asociación. El salto fue liderado por un aumento del 31
por ciento en el volumen monetario que tiene que ver con préstamos para
propiedades multifamiliares en comparación con el segundo trimestre de 2012.
Por el contrario, las hipotecas para adquisición de
propiedades hoteleras registraron un aumento de tres por ciento, mientras que
hubo una disminución del 14 por ciento en los créditos para propiedades comerciales, así como una baja del 36 por ciento de las solicitudes de
hipotecas para comprar propiedades con fines de uso de clínicas de salud y
oficinas. Esto implica que las ventas de apartamentos han subido de manera
considerable, producto de la recuperación del real estate, posterior a la
crisis económica iniciada en el año 2008.
Esto se ve reforzado por las
inversiones hechas por compradores extranjeros, quienes se ven interesados por
las bondades que presenta el mercado norteamericano en cuanto a comprar
propiedades para vivir o para participar en nuevos proyectos del sector
inmobiliario. Sobre todo los chinos, son los que están involucrados en estas
prácticas, quienes necesitan consolidarse en el mercado estadounidense porque
ven en el mismo un gran potencial. Detrás de ellos, están los canadienses,
venezolanos, argentinos, colombianos, brasileños y franceses, que consideran
que Estados Unidos es un lugar seguro para sus capitales, y por eso, compran
todo tipo de propiedades.
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