HighCap Group asegura venta de edificio en Manhattan en US$ 81 millones

Laurence Ross, quien se desempeña como director ejecutivo de HighCap Group (firma de corretaje de bienes raíces con sede en Manhattan y especializada inversiones inmobiliarias), hizo pública la venta de un edificio de apartamentos y espacios comerciales por un monto de $ 81 millones de dólares. El inmueble está entre el 375 al 377 West Broadway y cuenta con 5 pisos, en los que se distribuyen 55.000 pies cuadrados (5.109,70 metros cuadrados) de apartamentos. Además, tiene 11.000 pies cuadrados (1.021,90 metros cuadrados) de espacios comerciales.

Esta edificación se encuentra en el sector de Soho (Lower Manhattan), lugar en el que los alquileres de apartamentos y los costos de construcción se han disparado en los últimos tiempos. Los dueños originales tuvieron esta propiedad por muchos años y en sus locales comerciales están tiendas como Anthropologie  una conocida cadena de tiendas que vende ropa de mujer y accesorios, artículos para el hogar, objetos diversos y una gran variedad de regalos y artículos de decoración. Esto es una muestra que en Manhattan, la actividad de compra y venta de inmuebles está que arde, gracias a las construcciones de edificios residenciales de lujo y también a que es una zona de negocios por excelencia, conocida a nivel mundial. 

De acuerdo a Ross, fue muy acertado aprovechar la oportunidad para vender este edificio, con todo y que en el mercado hay muchos obstáculos, lo que incluye meses de intensas negociaciones entre el comprador y el vendedor, y desafíos con las consecuencias de la guerra de ofertas. La propiedad tiene ofrece precios atractivos de alquiler de sus locales comerciales en comparación con lo que cuesta rentar una oficina en el mercado, ya que la falta de inventario y la fuerte demanda de activos de calidad, ha ayudado a impulsar los precios a lo largo de Manhattan, especialmente en Soho.