Frente al Museo de Arte Moderno de New York, se construye el
Baccarat Hotel & Residences, construcción a cargo de Starwood Capital Group
(conjuntamente con Tribeca Associates), que atrajo las miradas de muchas
personas en Manhattan producto de un evento que realizo el presidente de esta
empresa, Barry Sternlicht, para promocionar esta obra. El proyecto consta de
una torre de cristal de 50 pisos a culminar en el 2014, dentro de la que
existirán candelabros de Baccarat y un hotel 5 estrellas.
Es un proyecto que puede ser considerado como riesgoso ya
que se erige después de una crisis económica, mientras se avanza por las vías
de la recuperación del sector y producto del empleo de los fondos
inmobiliarios. Usualmente, este tipo de fondos de capital de riesgo se
invierten en edificios de oficinas medio vacíos, propiedades en dificultades
hipotecarias y edificios de nueva construcción que sean costosos. En este caso,
el Baccarat Hotel & Residences tendrá un costo de construcción de 400
millones de dólares, que esperan recuperarlos con la venta de sus unidades
habitacionales a clientes adinerados.
Solo se sabe que sus pent-houses se
venderán a un precio de US$ 60 millones. Y en este tipo de desarrollos están
poniendo su capital los fondos de pensiones, ya que pudieran obtener una
rentabilidad de dos dígitos si las cosas salen bien, y eso implica un aumento
del ritmo de ventas, en especial, por parte de inversionistas extranjeros que
ven en esta ciudad, un refugio para sus capitales. La información más destacada del mercado de bienes raíces está en la sección de noticias de apartamentomiami.com
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