Chicago es otra ciudad estadounidense en la que los
inversionistas asiáticos adquieren bienes inmuebles, y prueba de ello es la
compra de una torre de oficinas de 31 pisos por parte del fondo de inversiones
de Corea del Sur, Mirae Asset Global Investments, por lo que se estrena con
esta compra en esta localidad de Illinois. Para concretar la transacción pagará
218 millones de dólares, por este edificio que se ubica en el 225 de W. Wacker,
específicamente en el West Loop de Chicago. El vendedor era la empresa 225 West
Wacker Acquisition Company. Jones Lang LaSalle fue la compañía que logró el
acuerdo, que también invirtió 115 millones de dólares de estos 218, por medio
de principales inversores inmobiliarios y Allianz Real Estate of America, que
proporcionó un préstamo a pagar en 5 años.
El edificio fue construido en 1989 y ha sido objeto de un
programa de remodelaciones que tuvo un costo de 8 millones de dólares, lo que
incluyó la renovación del lobby o vestíbulo, así como de los baños y corredores
y la modernización de ascensores. Esta propiedad tiene una superficie de
construcción de 650.812 metros cuadrados (60.462 metros cuadrados), de los que
un 91% es arrendada a otras empresas como Apple, PPM America, CBIZ, Booz &
Co., True Partners Consulting, Edwards Wildman Palmer y Merrill Lynch.
LaSalle, Bruce Miller, a muchos inversionistas extranjeros que les
interesa obtener un extraordinario rendimiento, están tomando en cuenta a
Chicago, ya que tanto en la costa este como en la costa oeste, los activos
inmobiliarios disponibles son escasos y caros, lo cual es algo positivo porque
ayuda a reactivar la economía después de la grave crisis económica y financiera
del 2008. Es bueno saber que en todo el mundo, Mirae Asset Global Investments
administra 58.000 millones en activos por medio de una plataforma diversificada
de inversiones. Más información sobre el mercado de bienes raíces en http://www.apartamentomiami.com/noticias/
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