SRE Investing, una empresa de bienes raíces muy importante
en el sur de California, ha hecho énfasis en la importancia de invertir en
inmuebles para uso comercial, sobre todo en la ciudad de Los Ángeles, ya que es
uno de los principales mercados del real estate en Estados Unidos y porque si
se adquieren a crédito, las tasas de interés de las hipotecas aún se encuentran
muy bajas. Esto lo mencionó públicamente el presidente de SRE Investing, Jay
Belson, quien agregó que el segmento de las bienes raíces para uso comercial
tiene un gran atractivo en los actuales momentos.
Además, Belson alegó cuatro
razones por las que hacer inversiones de este tipo en estos momentos es una
sabia decisión: La primera de ellas es que las inversiones inmobiliarias
ofrecen menores obligaciones fiscales que otras opciones de inversión. De
hecho, los intereses y amortizaciones de los préstamos hipotecarios son bajos,
mientras que la tasa efectiva de estas inversiones es menor que en otras áreas.
La segunda razón es que a diferencia de las acciones y bonos, los bienes raíces
es un activo tangible físico del cual se puede disfrutar en cualquier momento. La
tercera razón es que la inversión inmobiliaria es transparente, que produce un
buen rendimiento con pocas molestias o preocupaciones.
La cuarta y última razón
es que los rendimientos que se perciben en la inversión de bienes raíces
comerciales son significativamente superiores a las disponibles en inversiones
alternativas, siendo hasta de un 15% a un mediano plazo. Y en el caso de la
ciudad de Los Ángeles, ahora es muy recomendable hacerlo porque los precios
inmobiliarios son bajos, así como la tasa de interés. Es una oportunidad que
cualquier inversionista extranjero debe aprovechar para sacarle provecho a la
reactivación del real estate, porque en Estados Unidos se busca reactivar la
economía de cualquier forma, así esto implique tener acreedores extranjeros.
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