Las ventas de viviendas unifamiliares
nuevas en Estados Unidos subieron a su mayor nivel en casi cinco años durante
el pasado mes de mayo, confirmando el fortalecimiento del mercado inmobiliario
a nivel nacional. El Departamento de Comercio dijo hace poco que las ventas
aumentaron un 2,1 por ciento, situándose en 476.000 unidades, siendo el tercer
mes consecutivo de ganancias en lo que respecta a la venta de casas nuevas. Sin
embargo, este incremento fue menor que lo registrado en el mes de abril, cuando
fue de un 3,3 por ciento. Muchos economistas esperaban que las ventas de casas
se eleven a una tasa de 462.000 unidades en mayo. No obstante, las expectativas
fueron superadas.
Además, si se cotejan estas cifras con lo
que ocurrió en mayo de 2012, las ventas fueron un 29 por ciento mayores. Esto
despertará el interés de los analistas del sector, ya que el comportamiento de
las ventas de esta clase de viviendas pudiera incidir en las tasas de interés
de los créditos hipotecarios, a los que recurren aquellos compradores que no
disponen de dinero en efectivo para pagar de contado. Es necesario destacar que
una de las causas por la que el sector del real estate se ha recuperado, son
las muy bajas tasas de interés que tienen las hipotecas en la actualidad,
gracias a las políticas de estímulo monetario que ejecuta actualmente la
Reserva Federal.
La Reserva Federal dijo la semana pasada
que espera que comience a disminuir el ritmo de su programa de compra de bonos
a finales de este año, cosa que pudiera incrementar las tasas de interés de los
préstamos hipotecarios, las cuales vienen aumentando desde principios de mayo.
Pero esto no disminuye la confianza que tienen las empresas constructoras sobre
la demanda, a tal punto que el promedio de los precios subió un 10,1% en mayo
de 2013, en comparación al mismo mes de 2012. Más información sobre inversiones
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