En California, la recuperación del sector
inmobiliario se está haciendo sentir, ya que los precios de venta de las viviendas se ubicaron en mayo de 2013 en el nivel más alto que han tenido en los
últimos 5 años, mientras que el volumen de ventas también se ha incrementado.
De acuerdo a la empresa de bienes raíces Data Quick, el promedio del precio de
venta de un inmueble para uso residencial llegó en mayo a los 340.000 dólares,
siendo un 25,9% más que el mismo mes del 2012, al igual que la venta de
viviendas tanto usadas como nuevas que aumentaron en 1,2%, situándose en 42.293
unidades vendidas, estando algo lejos de la actividad registrada en mayo de
2006, cuando se vendieron 54.099 viviendas.
Además, como el inventario de viviendas
disponibles para la venta se ha reducido, las tasas de interés bajaron, la
demanda de inmuebles para uso residencial subió y la economía ha mostrado
signos de mejoría, los precios de este tipo de inmuebles subieron de manera
considerable. La media del precio que se ha pagado por una casa al sur de
California fue el pasado mes de mayo un 24,7% más cara que el mismo mes del año
anterior y si nos vamos al área de la bahía, el encarecimiento fue del 29,8%.
Se espera que esta tendencia al alza continúe durante el resto del año 2013.
En cuanto a la venta de viviendas con
dificultades, estas se redujeron en un 10,2% durante el pasado mes de abril, si
se coteja con las ventas de abril de 2012, información proporcionada por PropertyRadar.com,
y lo que concierne a las ventas de aquellos inmuebles que sufrieron embargo por
las ejecuciones hipotecarias, estas alcanzaron el 11,4% dentro de la totalidad
de las unidades habitacionales revendidas en mayo de 2013.
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