Se multiplican los megaproyectos residenciales en las afueras de Miami

Junto a la explosión de torres residenciales en áreas céntricas de Miami iniciamos a ver una nueva tendencia en el sector de la construcción. Se trata de una nueva posibilidad para invertir en propiedades Miami que cubre un tipo de demanda distinto. Nos referimos a los grandes desarrollos que se están construyendo en las afueras de la ciudad y que ofrecen una digna alternativa al típico apartamento en Miami.

Tan solo en Broward, 4 de estos desarrollos se encuentran en construcción, y a pesar de que son diferentes, presentan todos características similares: se encuentran en terrenos de varios acres, ofrecen la posibilidad de invertir en propiedades Miami más amplias, como las townhomes, y se encuentran cerca de enormes centros comerciales. En efecto, el punto fuerte de un apartamento en Miami ubicado en este tipo de desarrollo es su fuerte aspecto comercial. En total, estos 4 proyectos generarán 2800 unidades residenciales y una enorme cantidad de empleos por los próximos 10 años.

Metropica es el proyecto más grande, con sus 80 acres ubicados cerca del famoso centro comercial de Sagrass Mills, pero los demás no se quedan atrás. Los desarrolladores Stiles Development Co. Y  Duke Crossroads Building, por ejemplo, están buscando cambiar los permisos de comercial a residencial para un terreno de 4.9 acres ubicado en Plantation que tan solo en el 2011 costó 1.3 millones y ahora albergará 287 unidades residenciales. De la misma manera, American Land Ventures está buscando obtener permisos para construir 605 unidades residenciales en 24.2 acres de propiedad de una iglesia presbiteriana.