Boom del sector hotelero en Miami

En Miami los hoteles están registrando un aumento de la clientela histórico. A nivel nacional,  Miami es una de las destinaciones favoritas de los turistas, los cuales pertenecen principalmente a un sector de lujo, estando dispuestos a pagar más de 1000 dólares por noche. No es de extrañarse si muchos desarrolladores están pensando en invertir en propiedades Miami en el sector hotelero, ya sea construyendo nuevos hoteles o sobre todo remodelando viejos hoteles que alguna vez tuvieron una cierta fama. Aunque la construcción de hoteles va siempre de la mano de la del apartamento en Miami.

En varios proyectos de uso mixto como el Brickell City Center se ha contemplado la construcción de un hotel junto a las torres residenciales y a las tiendas. Muchos proyectos prevén edificios de hotel en donde es también posible adquirir un apartamento en Miami, como el SLS Brickell Condominium, por mencionar únicamente al más famoso. Este último proyecto está a cargo de Related Group y contará con 450 unidades. Para financiarlo se creó una Venture de 300 millones de dólares entre SBE, una empresa hotelera de Los Angeles, y Related.Y es que invertir en propiedades Miami del sector hotelero no es barato.

En los últimos 12 meses muchos viejos edificios que serán transformados en lujosos hoteles boutique han sido comprados por un precio que supera el millón de dólares por habitación. Un ejemplo es el St. Regis Bal Harbour Resort, que fue recientemente adquirido por Al Rayyan Tourism Development por 213 millones de dólares. Y sin embargo, dada la demanda turística, este tipo de inversión es rentable.