No solo de Nueva York vienen a Florida los desarrolladores
que quieren hacer dinero en el mercado inmobiliario, sino también del rico
estado de Tejas. Estamos hablando de dos desarrolladores de Houston y Dallas,
Morgan Group e Invesco Real Estate respectivamente. Han llegado cargados de
71.3 millones de dólares que el banco JP Morgan Chase les otorgó para invertir
en propiedades Miami.
En septiembre del año pasado el dúo de Tejas compró una
propiedad ubicada cerca del Dadeland Mall por 20 millones de dólares. En ella
piensan crear un complejo de 412 unidades. Quien compre un apartamento en Miami
tendrá una propiedad gemela a la de otro desarrollo que Morgan Group e Invesco
están planeando en Fort Lauderdale, en el Flagler Village, el cual se encuentra
ya bajo construcción y contará con 331 unidades. La ciudad registró el préstamo este lunes.
Durante los próximos 20 años, Morgan Group e Invesco tendrán la posibilidad de
pedir prestado hasta 143 millones de dólares. Por lo pronto no sabemos si los
desarrolladores decidirán invertir en propiedades Miami más adelante, pero
sabemos que han cerrado TigerDirect, una tienda del Dadeland Mall, y que están
por demolerla. Parece que los bancos están apoyando en particular proyectos
ubicados en comunidades en donde se cuenta con la presencia de un fuerte centro
comercial. En efecto, se trata de un enorme atractivo, sobre todo para quien
busca un apartamento en Miami viniendo de fuera del estado o del extranjero.
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