Es muy activa la actividad que las
constructoras de condominios de lujo realizan en Manhattan. La última novedad
al respecto la protagonizó el constructor Bruce Eichner, quien anunció la
intención de su empresa de construir un edificio de condominios de lujo de 243
metros de altura en una parcela que adquirieron, la cual tiene solo 50 metros
de ancho. Esto responde a la demanda creciente de inmuebles de este tipo por parte
de compradores tanto estadounidenses como de otros países del mundo. En este
sentido, se están vendiendo apartamentos que cuestan desde 3.000 hasta 5.000
dólares por pie cuadrado, ofreciendo como principal atractivo, amplias vistas
de la ciudad, amén de sus amenities y sus acabados ultralujosos.
Lo más importante de todo esto es que no
hay restricción alguna que determine la altura de estos edificios, los cuales
pueden albergar entre 80 a 150 familias que en su gran mayoría no vivirán ahí
de manera permanente, a diferencia de los rascacielos de oficinas en donde
pueden laborar al menos 5.000 trabajadores. Este boom del real estate de
súper-lujo, viene desde finales de 2010, cuando se concibieron varios de los
proyectos que en los actuales momentos están en preconstrucción, torres que se
destacan por ser altas y delgadas. Algunos de estos proyectos son:
432
Park: Edificio de 425 metros de altura que se
encuentra en Park Avenue, con apartamentos que tienen un tamaño de 2.516 metros
cuadrados a un precio que empieza en $ 15 millones.
One57: la torre de 306,02 metros de alto al sur de Central Park construye
la empresa Extell, donde ya se han vendido sus dos pent-houses a un precio de
más de 90 millones de dólares.
30 Park Place: Este edificio tendrá 282,24
metros de alto, diseñada por el arquitecto Robert A.M y cuya construcción
empezará en otoño de 2013.
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