Nuevos desarrollos habitacionales en zona central de Florida

En la zona central de Florida, la construcción de nuevas viviendas se está moviendo de una manera intensa. Un ejemplo de ello fue el contrato conseguido por la empresa de Altamonte Springs, Forum Architecture & Interior Design Inc, el cual es por el orden de los 14 millones de dólares con el que debe diseñar 180 unidades habitacionales en la urbanización The Glen at Cagan Crossings in Clermont, donde ya hay 612 viviendas. Este proyecto de construcción de viviendas debe arrancar en la venidera época de otoño.

Actualmente en The Glen at Cagan Crossings in Clermont, hay una casa club que tiene una superficie de 7.800 pies cuadrados (2.377,40 metros cuadrados), gimnasio, piscina, tiendas al detal y restaurantes. Su contratista general fue Walker & Co. Inc., mientras que su constructor fue Cagan Management Group Inc., empresa que también es propietaria. En esta segunda fase, se contempla la edificación de 6 torres de apartamentos y cada uno tendrá 3 pisos. Por otra parte, los constructores Lee Chira (Orlando) y Mary Demetree (Winter Park), piensan trabajar conjuntamente para construir una urbanización con 2.400 viviendas. 

Este desarrollo habitacional estará en el condado de Flagler, sobre un terreno de 800 acres (323 hectáreas) con un área comercial de 1.400.000 pies cuadrados (426.672 metros cuadrados), 348.000 pies cuadrados (106.077 metros cuadrados) de espacio para oficinas, entre otras cosas. Este es un plan de desarrollo regional que se presentó en el condado de Flagler, el cual demuestra que en Florida hay un gran movimiento que revive la actividad del real estate, impulsado por compradores tanto estadounidenses como países latinoamericanos (Venezuela, Argentina,Brasil), posterior a la grave crisis económica del año 2008, cuyos efectos se prolongaron por algunos años hasta que desde el 2012 se han comenzado a levantar los precios, así como el flujo de compradores interesados en invertir en propiedades.

Hispanos son discriminados al intentar conseguir casa en Estados Unidos

De acuerdo a un estudio que divulgó el Consejo Nacional de La Raza (NCLR), que produjo el Centro para la Igualdad de Derechos, los ciudadanos de origen hispano afrontan algún tipo de discriminación para tener acceso a la vivienda en muchas regiones del sur de Estados Unidos, gracias a medidas estatales que promueven un trato despectivo a quienes puedan tener una apariencia propia de un extranjero. El título de esta investigación es: “Puertas cerradas: Barreras de vivienda para los hispanos”, en la que se analizaron las diversas prácticas discriminatorias en diversas áreas metropolitanas de Estados Unidos como Atlanta, Birmingham y San Antonio, tomando en cuenta los intentos de blancos e hispanos por conseguir casa.

Se puedo determinar que los latinoamericanos tuvieron mayores posibilidades de ser discriminados que sus similares blancos, ya que estos últimos vieron una mayor variedad de viviendas, informaciones financieras y recomendaciones que los hispanos no obtuvieron. Mediante este informe, se observó que en 225 intentos de compra, los latinos sufrieron una manera de trato adverso en un 42% de las oportunidades, y fueron discriminados un 16% de las veces. Prueba de ello es que para alquilar un apartamento, los agentes inmobiliarios pidieron a los latinos cuotas más altas y una mayor cantidad de requisitos, a diferencia de los solicitantes de piel blanca. 

Esto puede originarse, gracias a la carencia de una reforma migratoria que genera un conjunto de medidas a nivel estatal y de los condados con la finalidad de evitar la inmigración ilegal, sobre todo al sur de Estados Unidos, desarrollándose un sentimiento anti-latino que puede afectar la vida cotidiana de muchos lugares en el país, e impedir la posibilidad que todos tengan los mismos derechos y las mismas oportunidades. Lo más grave de todo es que los hispanos son uno de los grupos sociales más afectados por la crisis inmobiliaria reciente y por los créditos otorgados en condiciones abusivas.