Campo de golf podría venderse en 200 millones de dólares

Después de haber comprado un campo de golf de 130 acres en una subasta en Febrero del 2013, ahora GIC Pte, una empresa de Singapur, ha decidido ponerlo en venta. La propiedad está ubicada en Doral. Debido al auge previsto para esta zona se prevé que la venta de este campo de golf se sitúe entorno a los 200 millones de dólares. 

Doral se encuentra a tan solo 18 kilómetros del centro de Miami, por lo que mucha gente está deseando invertir en propiedades Miami ubicadas en este lugar. De acuerdo con Robert Given, el vicepresidente de CBRE, la empresa que se está encargando de la comercialización de la propiedad, “el mercado de Doral es actualmente el segundo mercado más grande de South Florida”. Añadió además que el lugar se caracteriza por haber sido elegido por muchos latinoamericanos o extranjeros que están inmigrando. A diferencia de otros lugares en donde la gente busca un apartamento en Miami como segunda residencia.

Se prevé que la población de Doral crezca un 15% en los próximos años, lo cual atraería la atención de desarrolladores que buscan invertir en propiedades Miami. Los permisos disponibles para el campo de golf en venta incluyen la posibilidad de realizar desarrollos comerciales, residenciales y de oficinas. Denominado Great White, el gran blanco, se planea dar la posibilidad a los compradores de elegir entre una casa o un apartamento Miami, los cuales se construirán en 66 acres. El resto será destinado a áreas de oficina, tiendas y espacios libres. 

Codina Partners recibe préstamo de $ 20.6 millones para iniciar construcción de desarrollo mixto

Cuando una empresa decide dedicarse a grandes proyectos en Florida y recibe el respaldo de un banco o institución financiera, es porque se trata de un proyecto rentable y sólido en donde vale la pena comprar apartamentos Miami. Es el caso del desarrollo que Codina Partners construirá en Doral, para el cual acaba de recibir un abultado préstamo que le permitirá iniciar el desarrollo e inmediato.

Desde que en Diciembre del año pasado Anne-Marie Codina fue nominada CEO de Codina Partners, el invertir en propiedades Miami se ha vuelto un asunto serio para la empresa. Gracias al préstamo de 6.6 millones de dólares que Koala Miami Realty Holding Co, le otorgó en octubre de 2013 Codina Partners adquirió un terreno de 120 acres en el centro de Doral, en donde se construirá

un proyecto de uso mixto que prevé 2800 residencias y 4 edificios para oficinas. Doral, que se encuentra cerca del aeropuerto de Miami y tiene buena accesibilidad al centro de la ciudad, ofrece excelentes alternativas a un apartamento en Miami.

Ahora la empresa ha recibido otro préstamo para iniciar las construcciones. Se trata de un préstamo a breve plazo que caduca en el 2016. Esta vez el valor es de 20.6 millones de dólares y el banco que lo otorgó es Ocean Bank. Para tal préstamo se usó como garantía una porción de 7.2 acres del terreno sobre el cual se construirá. En este desarrollo, cuyo precio total será del orden del billón de dólares, se podrá invertir en propiedades Miami de tipo townhouses, ideales para quienes buscan un hogar para la familia en un ambiente muy atractivo y social.

Doral: Donde la mayoría son venezolanos

En el condado de Miami-Dade está la ciudad de Doral, la cual para el 2010 tenía una población de 45.704 personas, significando una densidad poblacional de 1.161 personas por kilómetro cuadrado. En esta localidad, un 20% de sus habitantes son venezolanos viviendo en Miami, siendo la única en Estados Unidos en la que los oriundos de esta nación sudamericana son mayoría. Para 1950, se inicia la creación de esta ciudad, cuando los empresarios de bienes raíces, Kaskel y Alfred Doris, adquirieron 2.400 hectáreas de terreno que están entre las calles 36 NW  y 74 NW y desde la avenida 79 hasta la 117 del NW,  para construir un hotel y un campo de golf, lo cual consiguieron para 1962 con la inauguración del Doral Golf Resort & Spa.

Este establecimiento fue el destino favorito de quienes visitaban Doral, lo cual se consolidó con el paso de los años, dando paso al primero torneo de golf que se hizo ahí, el Doral Open Invitational, y la creación de un centro de esquí en 1987. En este sentido, Bill y Alfred Doris, quienes son nietos de Kaskel y Alfred Doris, crearon una compañía conjunta con Lennar Homes para hacer el Doral Park, razón por la que muchas familias jóvenes se fueron a vivir a esta zona. Y con el paso del tiempo, la ciudad fue creciendo y sus habitantes incluso podían tomar decisiones para el bien de esta localidad de Florida.

De hecho, en enero del año 2003 se hicieron elecciones en las que los pobladores de Doral se pronunciaron a favor que esta ciudad posea su propio gobierno, dando paso a la elección de Juan Carlos Bermúdez como su primer alcalde. Por eso, es ahora uno de los 34 municipios del condado de Miami-Dade. El 79,52% de los habitantes de Doral son latinos o hispanos, de los que un 20,6% son venezolanos, quienes de manera notable influyen en la cotidianidad de la ciudad.