K. Hovnanian Homes compra propiedad inmobiliaria para desarrollo

A pesar de los precios altos y de que los mercados inmobiliarios en muchas partes de los Estados Unidos parecen estar finalizando la etapa de recuperación para entrar en un período estable, aun existe un gran número de propiedades en ejecución, sobre todo en South Florida, uno de los estados mayormente afectados por este problema. 

Quien busca invertir en propiedades Miami aun puede aprovechar de los precios bajos de una propiedad en ejecución, como el caso de K. Hovnanian Homes, que acaba de comprar un lugar en Boynton Beach. Se trata de un desarrollo residencial que tiene permisos para construir una marina de para 400 barcas. La idea es juntar este lugar con otras dos propiedades adquiridas por separado, de igual manera ubicadas sobre la costa, para crear un complejo residencial en donde se pueda adquirir un apartamento en Miami y tener acceso a la marina, la cual se llamará Casa del Mar.

De acuerdo con Troy Ballard, una de las personas que intervinieron en la venta de esta propiedad, la parte más complicada de invertir en propiedades Miami son los asemblajes que hay que hacer entre las propiedades adquiridas por separado. Lo bueno es que “las parcelas juntas dan más de 340 pies de exposición sobre el mar”. Boynton Beach se encuentra en Palm Beach, cerca de Delray Beach. Ante el considerable aumento en el precio de un apartamento en Miami y ante la difícil competencia que se encuentra al buscar una propiedad en el centro de la ciudad, mucha gente prefiere Palm Beach

Arte y Bienes raíces van de la mano en Nueva York y Miami

Nueva York y Miami parecen ser dos ciudades opuestas, una oscura y la otra luminosa, una que se representa seguido bajo la nieve y la otra bajo el sol. Sin embargo, estas dos ciudades no solo tienen en común el ser dos de los mercados inmobiliarios de lujo más activos de este momento, sino el utilizar el arte como vehículo de venta. Muchos apartamentos de lujo están incluyendo obras de arte ya sea en sus unidades o en las áreas comunes de los edificios. 

De igual manera se están usando obras de arte para los folletos de venta o para los puntos de preventa. De acuerdo con  Helidon Xhixha, un artista albanés que recientemente vendió un trabajo intitulado “the wall” por 540,000 dólares a un coleccionista privado, “aquellos que invierten en apartamentos de lujo suelen tener un fuerte conocimiento del arte”.   Xhixha no solo ha mostrado su trabajo en la feria de Art Basel de Miami, sino que próximamente creará esculturas para cada departamento de Muse, una torre de 68 unidades que se construirá en Sunny Isles. 

Quien esté buscando invertir en propiedades en Nueva York, en cambio, podrá apreciar arte y bienes raíces en la fachada de un edificio de 40 pisos en Midtown Manhattan, que estará completamente cubierta por una instalación en LEDs. Los nombres de artistas que están participando en el boom inmobiliario de ambas ciudades son muchos. Julian Schnabel y Helidon Xhixha son solo algunos de estos. Lo que es seguro es que invertir en propiedades con un valor artístico añadido no es solo una moda, sino una inversión que ofrece un valor mayor por el mismo dinero.