El tema de las rentas no es uno de los más felices en el
panorama inmobiliario de South Florida, por lo menos no para los locatarios que
tienen que pensar en alquilar una vivienda. Actualmente el precio mensual de un
alquiler se encuentra en sus niveles más altos históricamente y no por esto la
demanda disminuye, al contrario.
Quien decide invertir
en propiedades Miami para ponerlas en alquiler y obtener alguna ganancia,
sabe que aunque no se trata de una actividad fácil de administrar, en este
momento es algo seguro. Por el
contrario, quien esté buscando un apartamento Miami en renta para pasar las vacaciones, se da cuenta de que los precios
son mucho más altos que hace unos años. Estudios recientemente realizados por
la universidad de Harvard demostraron que, a nivel nacional, el 38% de las
personas que rentan gasta más del 30% de su sueldo en el alquiler. Y las
previsiones para este año no parecen ser mejores para quien renta.
En el caso específico de South Florida, el alquiler de un apartamento en Miami representa el 43%
del sueldo mensual de una persona. Y para este año, según la firma de
investigaciones económicas Capital Economics, el alquiler podría aumentar de un
4% más, comparado con el 2.8% del año pasado. Esto se debe a que la
disponibilidad de unidades en renta es escasa. De hecho el nivel de apartamento
en Miami libres se encuentra en sus niveles más bajos. Mientras tanto, cada vez
más desarrolladores están pensando en invertir en propiedades destinadas al alquiler.
No hay comentarios:
Publicar un comentario